O stavbe
Energetická trieda AO+
Konštrukcia
- Stenový murovaný nosný systém
- Monolitické železobetónové stropy
- Jednoplášťové ploché strechy
- Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou resp. obkladom
Materiály
- Keramické murovacie tvárnice
- Zateplenie fasád polystyrénom
- Plastové okná, 6-komorové profily s izolačným trojsklom
- Bezpečnostné bytové dvere
Technické vybavenie
- Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody
- Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie
- Rekuperačné vetranie bytov
- Podlahové vykurovanie v kúpeľniach
Bytové domy typ C
Dispozičné riešenia bytov
Komory a Parkovanie
Situovanie parkovacích miest a komôr
Zelené Nivy
Bývanie, ktoré si zamilujete
Limbašská cesta, Pezinok
Pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy.
Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom.
Lokalita
Všetko čo potrebujete pre spokojný život
Dopravná dostupnosť
Do Bratislavy sa autom dostanete za 10 až 20 minút. Priamo v lokalite premáva autobusová linka MHD a na železničnú stanicu Grinava sa dostanete peši za 10 minút. Cesta na Pezinskú Babu vám potrvá 25 minút a na Slnečné jazerá trvá cesta 30 minút.
Obchody a služby
Iba 10 minút pešou chôdzou od obytného komplexu Zelené Nivy sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl a nákupné centrum s ponukou rôznych značiek priemyselného tovaru módy a služieb.
Komplexná vybavenosť
Mesto Pezinok ponúka všetko čo potrebujete pre bežný život – školy, zdravotnícke zariadenia, služby, úrady, moderné kancelárie a obchodné miesta pre vaše podnikanie. Pezinok ako okresné mesto je centrom kultúrneho života s celoročnými spoločenskými akciami.
Šport a rekreácia
Krásne prírodné prostredie pohoria Malých Karpát je pretkané turistickými chodníkmi a cyklotrasami, ktoré sú dostupné počas celého roka. Milovníci zimných športov si užijú lyžovačku a bežkárske trate na Pezinskej Babe, v lete je to iba na skok ku Slnečným jazerám.
Šport a rekreácia
Relax v prírode a v blízkom okolí
Aktivity v prírode
- Cyklotrasy v Malých Karpatoch
- Turistické značky: modrá smer Pezinská Baba, zelená: smer Limbašská vyvieračka
- Banícky náučný chodník
- Jazdecká škola
- Výcviková škola Doggie
Športoviská
- Mestská plaváreň
- Zimný štadión
- Futbalový štadión
- Tenisová hala a kurty
- Squashová hala
- Golfové odpalisko
História a kultúra
- Pezinský zámok a zámocký park
- Historické centrum vinohradníckeho mesta
- Pezinské Vinobranie
- Keramické trhy, Permoník
- MVC Malokarpatská vinná cesta
Galéria
Bytové domy
Byty v domoch C
Byty v domoch D
Rodinné domy
Bytové domy
Vizualizácie exteriérov
Byty v domoch C
Vizualizácie interiérov
Byty v domoch D
Vizualizácie interiérov
Rodinné domy
Vizualizácie exteriérov
Výstavba rodinných domov je aktuálne v príprave. Viac informácii budeme priebežne dopĺňať.
Vizualizácie objektov a ich okolia uverejnené na stránke majú ilustračný charakter a nemusia v plnom rozsahu zodpovedať skutočnosti.
Vizualizácie interiérov bytov sú zhotovené pre dva vybrané 3-izbové byty z projektu ZELENÉ NIVY.
Mapa lokality
Limbašská cesta, Pezinok
Harmonogram výstavby
December 2022
Vydanie stavebných povolení pre bytové domy
Jún 2023
Výber generálneho dodávateľa
Júl 2023
Začiatok výstavby a predpredaj bytov
4.kvartál 2024
Začiatok predpredaja rodiných domov
Jar 2025
Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov
Aktuálne štádium výstavby
55%
Financovanie kúpy bytu
1. Rezervačná zmluva
Rezervácia bytu sa uzatvára na dobu 30 kalendárnych dní a zaplatená suma za rezerváciu vo výške 5.000,- Eur s DPH, sa započítava do kúpnej ceny. Počas doby rezervácie vám pripravíme Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve.
2. Štandard bytu
Počas výstavby bytov si môžete u vybraného dodávateľa zvoliť v rámci definovaného štandardu farebnosť obkladov, dlažieb, podláh a dverí, všetko podľa vášho vkusu. Po kolaudácii budú všetky byty vyhotovené v štandarde.
3. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve
Podpisom budúcej kúpnej zmluvy (ZoBZ) a uhradením prvej splátky z ceny bytu, ste si u nás byt kúpili. Zvyšnú časť kúpnej ceny zaplatíte podľa dohodnutého financovania. Rozloženie splátok si u nás môžete dohodnúť individuálne.
4. Prevod bytu
Vydaním právoplatného kolaudačného rozhodnutia, súpisného čísla a orientačného čísla môže byť stavba zapísaná do katastra, my vám pripravíme na podpis Zmluvu o prevode bytu a po uhradení celej kúpnej ceny podáme návrh na vklad na príslušný katastrálny odbor. Do 14 dní od podpisu Zmluvy o prevode vám odovzdáme váš nový byt.
Financovanie prostredníctvom úveru na bývanie
Ak zvažujete financovanie časti alebo celej kúpnej ceny nehnuteľností prostredníctvom úveru na bývanie, s pomocou hypotekárneho špecialistu prispôsobíme našu zmluvnú dokumentáciu vašim individuálnym požiadavkám na financovanie a aktuálnej ponuke hypotekárnej banky.
Pri kúpe bytu v projekte ZELENÉ NIVY PEZINOK Vás celým procesom od výberu bytu až po získanie úveru a odovzdanie bytu bude sprevádzať skúsený tím našej spoločnosti.
Projekt bol zaradený medzi vybrané developerské projekty v banke VÚB a ČSOB banke. Ak žiadate hypotéku z vybraných dvoch bánk, získate na daný projekt zvýhodnené podmienky financovania. Pre viac informácií môžete nás kontaktovať.
KONTAKTY
Predajné miesto:
Steper,s.r.o.
Šancová 10/A, Pezinok
Výhradným predajcom projektu ZELENE NIVY PEZINOK je spoločnosť Steper, s.r.o.
Napíšte nám
V prípade záujmu vám poskytneme viac informácii
Napíšte nám
V prípade záujmu vám poskytneme viac informácii
STAVEBNÍK PROJEKTU ZELENÉ NIVY PEZINOK
Spoločnosť STEPER s.r.o. bola založená v roku 2021 za účelom realizácie novej obytnej zóny v zaujímavej lokalite mesta Pezinok. Pracovný tím našej spoločnosti má viacročné skúsenosti s návrhmi, prípravou, výstavbou a predajom rezidenčného bývania v meste Pezinok a jeho okolí. Pri kúpe bytu alebo domu je u nás samozrejmosťou poskytovanie služieb realitnej kancelárie a s tým spojeného finančného a právneho poradenstva. Záleží nám na spokojnosti našich klientov a veríme, že sa im aj v tejto novej lokalite bude dobre bývať.